越秀·大学城·和樾府：24栋住宅总计872户，绿化率高达35%，地铁4站即可到达琶洲！

　　越秀·大学城·和樾府是由广州越秀物业发展有限公司开发的高端住宅项目。项目位于广州大学城，享有便利的交通和优越的教育资源。

　　项目总占地面积70000平方米，总建筑面积296411平方米，容积率为2.08，绿化率高达35%。共有24栋楼，总户数为872户，提供了丰富的居住选择。

　　项目距离最近的地铁站仅800米左右，居民可以方便地乘坐地铁前往市区。地铁4站即可到达琶洲，5站到达金融城。

　　自驾出行也非常便捷，周边有南大干线、新化快速等主干道，方便居民快速到达广州市区各个角落。

　　越秀·大学城·和樾府已于9月29日正式签约番禺广外实验教育集团。该项目将与越秀大学城和樾和越秀大学城星汇城一起纳入创新城配建学校招生地段，为业主子女提供优质的教育资源。未来，居民的子女将享受到更为优质和便捷的教育配套。

　　目前，项目周边的商业配套相对欠缺，仅有小区底商提供基础服务。居民若需大型商业配套，则需前往万博或琶洲，车程大约为30分钟。

　　不过，周边三个项目均有规划商业体，未来商业配套将会逐步完善，满足居民的日常生活需求。

　　项目总用地面积为258984平方米，分为5个地块，主要以公寓和住宅的小组团形式开发。此外，还配建了一所6班幼儿园和一所36班九年一贯制中小学。

　　项目的住宅产品为2梯2户和2梯3户的奢级大平层，建筑面积约110-175平方米，采用全面屏设计，一览无余中央公园，定位偏改善。

　　越秀·大学城·和樾府由豪宅御用建筑设计公司GAD建筑设计、顶级园林公司A&N尚源景观及华工大学建筑设计研究院院长倪阳联袂打造。

　　这三者都是国际知名的设计团队，所设计的作品充满期待感。项目规划约25万平方米的中央公园，将与滨江公园融为一体，真正实现“住在公园里”的生活方式。

　　该项目近期推出了多种户型，价格在550万到1200万不等，满足不同家庭的居住需求。特别是175平方米的四房户型，设计现代，双主套布局考虑了两代人的作息时间，整体采光和观景效果极佳，是重头戏之一。

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