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　　恒基·学苑壹号二期推出的新品「天御」，以傲立珠江头排的姿态，迎来了耀世首开。首开仅30席，当天劲销3.8亿。项目建面约268~345㎡一线滨江大平层「天御」组团，吸引了天河、海珠众多购房者的青睐，在江景项目中再次展现出实力，成为热销传奇。

　　广州的城央大平层本就稀缺，而自带一线江景的大平层更是难以复制的经典。近3年里，广州主城区仅有23个一手项目推出了建面约250㎡以上的大平层，其中仅有11个在售且能看到一线㎡以上大户型的更是凤毛麟角。供应稀缺，竞品有限，一旦错过，补救机会渺茫。此外，项目所在琶洲向南一带未来前景不可估量，对比珠江新城更是一目了然。

　　项目位于新化快速路东北侧，紧邻珠江水道，拥有江景资源，与大学城隔江相望，人文教育环境良好，还有琶洲支线通过，区位优越。一线江景定义了它的无可复制。步行100余米即可到达临江公园，感受江风渔火，回归岁月静好。

　　项目位于珠江新城、琶洲、金融城CBD黄金三角10公里范围内，交通便捷，不必担心时间浪费在路上。这里没有老城区塞车的心累，能快速切换至工作模式。这里既闹中取静，给予居民塔尖住宅般的静谧与尊贵。

　　项目距离珠江极为亲密，直线米，业主一推窗，就是江天一色的美景。为了让江景视野更大化，项目做了约6米高的架空层，再加上整个项目原有的约8米地基抬高，和江面形成了约14米的落差。站在3栋的2楼，都能欣赏到几乎无遮挡的珠江美景。前低后高的楼栋布局，无限拉近了业主与珠江、与滨江公园的距离。

　　项目由广州奥晟置业有限公司开发，占地面积101371㎡，建筑面积427097㎡，总栋数22栋，产权年限70年。在售面积268~345m²。小区配套设施齐全，包括私人会所、泳池、健身房等，为业主提供便利的生活方式。

　　项目未来将打造15分钟路网交通，可通达琶洲、金融城、万博CBD板块；30分钟可达珠江新城、穗莞深城轨，交通便捷。地铁8号线号线无缝接入交通路网，南大干线的全面开通串联起多个重大平台。教育资源丰富，覆盖1所幼儿园、2所小学、1所中学及4所大学，实现0-18全龄化教育。

　　项目自带约8000平滨水艺术商业，有望引进国内外高端消费品牌，打造为片区重量级的商业综合体。医疗配套方面，距离三甲广东省中医院仅5分钟车程，享受先进医疗服务。

　　项目周边环绕着4.5万平滨水公园，让高知人群看得见、摸得着，提前享受惬意生活。社区内部园林采用“三廊三纵”园林格局，江景、公园、山景等自然资源与社区商业、园林中轴交融叠加。

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　　广州天河珠江天郦位于金融城北区，总占地面积约2万平方米，容积率约7.2，绿地率10%。由珠江投资开发，共5栋32层的塔楼组成，首推户型为125-180平方米四房。项目预计于2025年6月30日交房，物业费为每平方米7元，车位配比约1:2。

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　　广州天河珠江天郦位于广州金融城北区，总占地面积约2万平方米，总建筑面积约13.55万平方米，容积率约7.2，绿地率10%。项目由5栋32层的塔楼组成，首推户型为125㎡-180㎡四房，计划于2025年6月30日交房。

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　　广州南沙锦珠广场位于南沙明珠湾起步区内，是南沙的重点发展区域，重点发展高端产业。项目剩余3栋在售，包括商业别墅、独栋写字楼、写字楼和商业配套。营销中心电话详址、开盘时间、得房率、户型图等详细信息可拨打售楼处电话。

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