爱游戏深圳南山大学城与龙华红山哪个更适合购房？本文详细分析了中航天逸和水木丹华园的地理位置、配套设施以及竞拍信息，为你提供购房决策指导。

　　深圳的南山大学城和龙华红山两个区域，都是购房者关注的热门地段。我们今天要比较的是位于龙华区民繁路的中航天逸和南山西丽的水木丹华园。

　　中航天逸A3栋b单元3104，面积86平方米，起拍价432万，市场价660万。这个小区位于龙华区民繁路，共有8栋高层和超高层建筑，占地53569平方米，总建筑面积246683平方米，共1862户。小区地理位置优越，靠近红山地铁站，步行约400米即可到达4号线号线的红山站。周边商业配套也十分丰富，有超7万平方米的购物中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体，还有沃尔玛、华润万家等大型超市和深圳美术馆、新华医院等设施。

　　而水木丹华园B座404号，面积88.32平方米，起拍价480万，评估价735.3万。水木丹华园小区2011年底开工建设，2014年初交房。小区外墙绿化新颖别致，房屋板楼设计，户型方正，使用率较高。竞拍信息显示，这套房屋没有优先购买权人，起拍后加价幅度为2.4万。

　　深圳的房价一向高企，而南山和龙华作为热门区域，其房价更是步步高升。中航天逸的优势在于地理位置和完善的商业配套，适合那些看重生活便利性和商业氛围的购房者。而水木丹华园则以其较新的房龄和独特的建筑风格吸引人，适合追求居住品质的买家。从投资角度来看，南山的地价和房价相对较高，但龙华的潜力也不容忽视。无论选择哪个区域，都要结合自己的需求和预算做出合理决策。最后，对于想要通过法拍房赚取差价和运用融资杠杆的购房者，深圳的法拍房市场也提供了不少机会，低成本持有深房，可能会给你带来意想不到的收益。