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　　位于北京市昌平区的沙河高教园，聚集着众多“双一流”高校和研发创新型企业。“产学研一体化”已成为“世界大学城”创新驱动的关键。海淀产业向北，加速区域聚集产业与人才，完成活力蜕变。重点名校、璀璨商业、城市级公园、三甲医疗，优质配套的资源逐渐北移，正在沙河高教园绽放，梧桐星宸可以说是出道巅峰。

　　先规划，后发展，这里的大城已是醇熟丰盛的生活之城。沙河科教园已审批规划总建筑规模约586万方，现今已经成为一个以高等教育为中心，融学习、工作、居住为一体的现代化学府都市了。

　　建设自2000年左右开始的，距今已经20多年。这里汇聚了北京航空航天大学、北京邮电大学等多所顶级高校，是北京城市总体规划中昌平发展“未来海淀”的重要组成部分。沙河高教园的未来，不仅仅是未来的大学城，更将以多个百万方规划，走出属于自己的世界大学城之路。

　　美好事物备受追捧，市场火热映射出不谋而合的价值认同。城市规划蓝图与国策倾斜，决定着城市的未来与发展。梧桐星宸处在高教园百万方规划的核芯板块，是区域内难得能享受综合精粹配套的高配住区。沙河高教园以百万方都市功能区，集齐名优高中教育、九年一贯制教育、TOD交通枢纽、体育赛事场馆、地标商业综合体、社区养老中心、18万方中央景观等超十大精粹配套，服务生活主角生活。

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　　项目距离地铁直线米，是现成的地铁盘，近享未来科学城、沙河高教园国家级科教产业红利，两横三纵一轨，立体交通规划，3站直达朱辛庄，可换乘8号线号线号线，极速畅达永丰产业基地、生命科学园、未来科学城等国家重点科学园区，非常适合海淀西二旗、学院路、中关村一带青年通勤上班族。

　　土地规划，是关乎一个项目是否畅销的底层逻辑。所有对土地的研判，始终都离不开对城市发展进程的深刻洞察。在海淀北，如此高人气热销佳绩，是源自大家对项目价值与品质的高度认可！世界大学城的发展规划、优越的生态建设、精益求精的匠心品质、追求实用的刚需爆款户型....这让梧桐星宸项目树立了品质红盘的“风向标”，指引着区域人居的理想方向！

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　　颜值爆表，气质极佳，凭借自身硬核品质，脱颖而出。梧桐星宸也深知，建筑的本质是生活与居住的价值。基于生活的真正考量，才是当下人居所需，才能更好的塑造产品力。

　　项目选定璀璨的世界大学城场域，领著百万方闪耀生活之作，三大国企联手打造建面约59-127㎡高质臻席，户型皆以回归实用主义为宗旨，力求实现更高的居住舒适度。LDK一体化、南向飘窗超大面宽、星级主卧套房、U型厨房设计，力求打造能为海淀北青年精英，传达温暖、陪伴、欢乐的共享空间。

　　通勤便捷，链接海淀产业芯、生活氛围醇熟比肩都会芯、十大精粹配套先享大城丰盛，好地段+好产品，梧桐星宸卖的不仅是房子，更是北京青年长期的生活资产，静下心来，认真研磨时代所需的作品，剩下的，就交给时间给出答案！

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