月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

　　位于莱山大学城的黄海城市花园，先看它的数据总览：2024年8月均价12770元/m，环比上月下降4.23%，价格稳中有降。

　　黄海城市花园属于霸气外露区，在大学城排名13/68位，打败了同商圈87%的小区，所在大学城商圈均价13019元/㎡。

　　小区位于滨海中路184号，2005年建成，开发商是山东黄海明珠集团有限公司，物业公司是烟台黄海城市花园物业有限公司，占地面积398000㎡，建筑面积417000㎡，房屋总数3930户，爱游戏容积率1.05，绿化率50%，物业服务费1.3元/㎡·月。