1月5日,绿地集团宣布通过旗下绿地金融投资控股集团拟向电子竞技场景运营商——上海鹏塔网络科技有限公司(以下简称“竞界”)战略投资6000万元并获其50%股权。竞界是国内电竞业发展较快的垂直渠道商,目前已为国内多支顶尖俱乐部队提供训练场地。

　　不久前,绿地集团总裁张玉良参观了上海竞界电子竞技体验中心,在小会议室里对竞界创始团队说,绿地就是要做年轻人喜欢的事情。其表示:“绿地涉足电竞行业,不仅看重年轻的电竞行业无限的发展潜力,也是看重其对绿地传统成熟的地产业务带来的巨大协同效应。”

　　这也是绿地响应政府加快文化创意产业发展的布局。2017年12月,上海市委、上海市人民政府印发《关于加快本市文化创意产业创新发展的若干意见》,明确上海将加快全球电竞之都建设,鼓励投资建设电竞赛事场馆,重点支持建设或改建可承办国际顶级电竞赛事的专业场馆。

　　从绑定利益、凝聚人心到如今提出“特殊劣后机制”，万科事业合伙人制度正在万科企业战略中扮演更加重要的角色。1月5日，万科对跟投机制进行了修订，当天万科集团董事会主席郁亮也强调，万科的事业合伙人机制解决转型城市配套服务商过程中“怎么干”的问题。在行业人士看来，经历了股东风波、换帅等一系列重大调整以后，万科再度修订合伙人制度，对于“万亿目标”的万科而言，具有“制度前提”的特殊意义。

　　根据万科的公告，新修订的跟投制进一步明确了跟投范围、跟投权益比例上限，完善了跟投出资、资金分配原则等内容。跟投权益方面，未来跟投人员合计投入资金不超过项目资金峰值的10%；跟投项目范围是，未来万科新获取的住宅开发销售类项目均被涵盖，而旧改项目、一级土地整理、海外房地产开发等其他项目以及其他业务，可跟投，但不做强制要求。

　　值得注意的是，修改后的跟投机制中，提出了特殊劣后机制，具体分配安排为：项目内部收益率(IRR)≤10%：项目收益优先向万科分配，直至万科达到项目IRR为10%时对应的收益水平，再向跟投人员分配项目收益；10%﹤项目IRR≤25%：跟投人员与万科按出资比例分配项目收益；25%﹤项目IRR：在项目IRR超过25%后的项目收益范围内，由跟投人员按其全部出资比例的1.2倍分享。

　　国内最大的两家房地产公司中国恒大和万科集团都决定将其公司总部搬到深圳湾超级总部基地。

　　12月19日，两宗位于南山区深圳湾超级总部基地、挂牌总价86.89亿元的地块被中国恒大和万科分别收入囊中。

　　其中万科底价摘得T208-0053地块，资料显示，地块为商业服务业与道路用地，土地面积19227.53平方米(其中建设用地面积17775.65平方米，道路用地面积1451.88平方米)。总建筑面积16.7万平方米，挂牌起始价31.37亿元，土地使用年限30年，为商业服务业与道路用地。按照地块出让要求，T208-0053地块项目建成后，其中2.4万㎡的商业面积及2.6万㎡的办公面积可转让，其余部分土地出让年期内不得转让，物业用房全体业主共有。

　　另一宗编号为T208-0054的地块由恒大摘得，土地面积10376.82平方米，总建筑面积28.92万平方米，挂牌起始价55.52亿元，土地使用年限30年，为商业服务业用地。建成后，其中8.68万㎡的办公面积部分可按规定销售，物业用房全体业主共有，其余部分自规划验收之日起15年内不得转让，其中文化设施用房届满后限整体转让。爱游戏