央行数据显示，2023年12月，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款（PSL）3500亿元，为2022年11月后再次出现超千亿元规模的PSL净新增，也标志着央行新一轮PSL投放的开始。

　　2014年PSL设立后曾有两轮大规模投放，首轮投放为棚改提供了至关重要的资金支持。当下，我国房地产市场延续调整态势，“三大工程”建设成为稳投资、促需求的重要抓手，2023年11月初央行行长潘功胜在多次会议及采访中指出“为保障性住房等三大工程建设提供中长期低成本资金支持”。在此背景下，2023年12月PSL大规模投放的重启备受市场瞩目。

　　近期，广州、深圳、福州等多地已陆续发布配售型保障房建设计划、城中村改造计划，福州配售型保障房首笔贷款已落地，在PSL投放助力下，各地“三大工程”建设将进一步加速，也给市场带来新的期待。

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