8月仍为楼市传统淡季，市场以消化现有库存为主，部分纯新盘为备战“金九银十”，已对外释放项目信息，新盘均为新一代住宅产品，在产品设计、赠送面积等方面具有明显优势。部分老盘继续以价换量，价格降幅明显，进而带动项目去化有所好转。土地方面，受新房市场低迷影响，开发商拿地积极性不足，8月仅有1宗宅地成功出让。下面让我们一起来看下1-8月天津各企业、项目销售情况：

　　2024年1-8月，天津房地产企业销售金额TOP10共成交401.75亿元。TOP10门槛值为29.26亿元。其中中海地产以62.75亿元的销售业绩蝉联销售榜首位，泰达建设以48.78亿元位于榜单第二，天津城投以44.31亿元位列榜单第三。

　　特别说明：房地产企业销售数据以2024年1月1日-8月31日期间商品房合同销售额为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在天津的销售监测数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2024年1-8月，天津商品住宅销售金额TOP10项目共成交126.48亿元，入榜门槛为9.35亿元。其中体北金茂府揽金21.68亿元，稳居榜单冠军，绿城水西雲庐以18.5亿元位于榜单第二，信达格调·美古花园以13.76亿元的销售业绩进入榜单第三位。

　　2024年1-8月，天津商品住宅销售面积TOP10项目共成交50.8万㎡，入榜门槛为4.16万㎡。其中万科滨江都会6.02万㎡成交面积跃居榜首，保利西棠和煦作为第二名成交面积达5.94万㎡，贝肯山以成交面积5.63万㎡的成绩位于榜单第三名。

　　报告下载（电脑端复制爱游戏链接）?政策解读10余城发布征集公告，国企收储去库存进展如何？7.30政治局会议：积极支持收购存量商品房用作保障性住房中国房地产政策跟踪报告（2024年7月）三中全会全文发布，房地产相关内容详解?企业研究房地产开发融资方式改革，房地产基金或将迎来新的发展机遇2024年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜2024年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜?房地产市场2024年上半年全国新开盘总结报告中国房地产市场月报 2024年07月?指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年7月）中国房地产指数系统月报（2024年7月）?物业研究2024年上半年中国物业服务价格指数研究报告2024上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望中指研究院·中指云平台为行业提供：●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。戳“阅读原文”免费试用中指产品！

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