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　　时间过得真快，转眼又到周五了，这周楼市很热闹：共有产权房网申、土拍、北京官宣“以旧换新”，看点十足。今天来做个盘点，看看你错过了哪些楼市热点。

　　北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会联合发出《北京市商品住房“以旧换新”活动倡议书》，参与活动的房地产开发企业承诺，在90天内，旧房未成功出售的，购房居民可无条件申请退还订金，退款时间不超过15天。参与活动的房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。

　　本周有2宗地块成功出让，先来说大兴，兴创以32.17亿底价拿下大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七街DX00-0201-0248、0255地块，销售指导价5.9万/㎡，浮动8％。这是一宗“捆绑销售”的地块！从位置上来看，大兴新城核心区+黄村七街地块都靠近南六环，不过好在都临铁，周边生活配套也比较完善。周边在售新房有颐和公馆，成交均价在5.1万/平。

　　再来看海淀地块，永丰产业基地（新）HD00-0401-0120、0132、0162地块7月25日竞拍，有3家房企报名：中海、保利+建工、海开。最终保利+建工拿下，成交价89.01亿，溢价率3.5%，销售指导价9万/㎡。这个地块北侧是海淀大悦城，但是不临铁，地块附近住宅很多，生活氛围相对成熟。周边新房有中海中旅·西山观复，成交价8万/平，大家猜猜新拍的这宗地块以后会卖多少钱？

　　大兴发展·亦生共悦兴念雅苑两个项目开启网申，网申时间都是2024年7月23日上午10：00至2024年8月7日下午17:00。

　　兴念雅苑位于大兴区黄村义和庄村，是第二次网申了，本次配售房源共5套，其中，二居室4套，建筑面积约85.93-89.49平方米；三居室1套，建筑面积约109平方米。销售价格为29000元/平方米，全装修交房。产权占比方面，单套住房的购房人产权份额比例为 60 %。

　　此外，昌平的未来砚园将于7月26日10：00点公开摇号确定选房家庭顺序号，公告中公示了本次申购家庭数量，通过资格审核家庭2631户，其中第一组0户、第二组125户，第三组797户，第四组1709户。

　　摇号结束后就是选房了，大家要留意选房公告，准备购买的朋友可以准备一下首付了。

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　　【北京成交日报】10月05日新房成交102套、二手房3套;涨价房源2298套

　　根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年10月05日北京新建商品房成交102套，较昨日增加51套，环比上涨100%

　　近日，国外多家卫浴相关企业出现人事变动，其中，科勒厨卫集团总裁辞职；九牧旗下德国厨房制造商博德宝CEO新上任；唯宝任命全球企业传播负责人；骊住在华两企业也迎来新的总经理。

　　聚焦到家居建材行业，1-8月份，中国家具制造业营业收入为4191.8亿元，同比增长3.4%；营业成本3477.9亿元，爱游戏同比增长3.7%；利润总额为203亿元，同比增长7.1%；木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业营业收入为5527.9亿元，同比下降1.7%；营业成本5013.2亿元，同比

　　从整体来看家装市场是地产新周期下的新产业动能。2024年家装市场规模将达到3.8万亿，涉及各类房屋总量超2100万套。但在家装产业结构转型过程中，普遍面临四大问题：流量成本高企、供应链合作受阻、品牌异地扩张受阻、内部科学管理欠缺。家装行业的挑战与不

　　【北京成交日报】10月04日新房成交51套、二手房11套;涨价房源1855套

　　根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年10月04日北京新建商品房成交51套，较昨日减少5套，环比下降8.9%

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