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　　太原房小秘位于太原的晋豪国际大酒店，也就是希尔顿太原酒店项目，再次以4.8503亿元的起拍价进入拍卖。项目多次尝试重启未果，未来发展备受关注。

　　大家好，今天我们来聊聊太原的一座“烂尾”酒店——晋豪国际大酒店，也就是大家熟悉的希尔顿太原酒店。这座酒店位于北大街东端，曾经是山西省重点工程，156米高的主体早在2010年7月10日就封顶了，但却一直没能顺利开业。

　　据了解，这个项目的总投资达到了6亿元，原本计划在2011年开业，填补山西省内国际品牌五星级酒店的空白。然而，自封顶以来，项目就一直处于烂尾状态。期间，项目几次尝试“起死回生”。比如，2017年12月，阿里拍卖平台曾挂出这座酒店进行拍卖，当时报价超过5.5亿元。然而，2018年1月2日的司法拍卖并未成功。

　　到了2020年10月25日，山西椰子酒店集团与山西晋豪国际酒店有限公司签署合作协议，计划重启这个项目，并将其打造为中高端酒店、餐饮、会所、健身房、金融、展厅、公寓等综合体。然而，这次合作最后也不了了之。今年1月，项目再次在北交所上架，由信达推介转让，依旧没有成功。如今，这座酒店再降价拍卖，起拍价为4.8503亿元，前景依旧不明朗。

　　晋豪国际大酒店的几次尝试无果，让人不禁感叹优质资源的浪费。其实，太原作为山西省的省会城市，旅游资源丰富，经济发展也在不断提速，市场对高端酒店的需求量并不小。那么，为什么这个项目屡次拍卖、合作都未能成功呢？其中的主要原因恐怕还是在于项目本身存在的一些深层次问题，比如债务纠纷产权不清等。此外，市场流动性差、也是重要因素。

　　从另一个角度来看，这次降价拍卖或许是一个机会。对有实力的投资者来说，如果能够解决项目存在的问题，晋豪国际大酒店依然具备很大的商业潜力。未来，太原的城市发展和旅游业增速势必会带动高端酒店市场的需求。如果项目能够成功落地，对太原的城市形象和经济发展都将起到积极的推动作用。