日前，苏州园区管委会官网发布了《苏州工业园区2022年第一批次局部地块控规（调整）公示文件》，爱游戏AYX官网入口登陆网址其中有3宗宅地亮相，总面积323.55亩，位于奥体、湖东、桑田岛板块。

　　地块用地性质规划为居住用地、轨道交通站点用地、公园绿地、城市道路用地，住宅部分出让面积96600㎡，容积率1.6，建筑面积154560㎡。

　　基地现状已为空地，紧邻地铁5号线斜塘站，北侧即为斜塘老街，南侧是斜塘医院以及商业联丰广场，西侧是斜塘邻里中心，往东700米可达苏州奥体中心。

　　市场方面，最近成交为2021年首次集中出让中，南京安居通过一次性报价，以40亿竞得奥体中心东侧商住地，楼面价25224元/㎡，溢价率14.97%。

　　周边以莲香新村、荷韵新村等安置房为主，新房仅锦麟铂悦府等少数楼盘在售，精装高层均价4万/㎡。

　　地块用地性质规划为居住用地、城市道路用地，住宅部分出让面积57800㎡，容积率1.8，建筑面积104040㎡。

　　基地现状已基本平整完毕，西侧为星海高中，再往西可达地铁8号线个路口即为金鸡湖景区。

　　地块用地性质规划为住宅、宿舍用地，出让面积61300㎡，容积率2.5，建筑面积153250㎡。

　　基地现状为空地，西北侧400米为地铁2号线桑田岛站，东侧为华为研发中心，周边多为产业园，整体配套较为欠缺。

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。

　　1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广：