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　　从当初的湖西到湖东，从双湖到奥体，从青剑湖到高贸新城，园区一路走过30年，带飞了不少板块。

　　尤其是近十年的园区核心，单价从最初的1万出头，到苏州的房价天花板10万+，肉眼可见的一路飙涨。

　　选择大于努力，在园区表现得淋漓尽致，早期在这里买房的人，吃尽了板块跃升带来的红利。

　　不过现在再想登上这里的金字塔尖，高昂的成本已经不是普通的购房者可以随便选择的了。

　　在苏州，不少新的板块或者新城，会标榜自己是“下一个金鸡湖”、“下一个双湖”，但是没有哪个板块能比它更有发言权。

　　2020年4月，“苏州工业园区苏相合作区”正式揭牌，进入实体化运作的全新阶段。

　　由园区主导，相城共建 ，定位“源于园区，高于园区”，打造园区飞地的2.0升级版。

　　并引入了园区一套全面的规划体系，“先规划后建设”“先地下后地上”“白地”“邻里”等园区规划上的先进经验，从金鸡湖到漕湖，致力于建设高端制造集聚区，要让下一个园区湖东的蓝图再次演绎蜕变。

　　已经开工建设的永昌邻里中心，包含商业、办公、酒店、邻里中心等配套功能，预计明年上半年完工。

　　还有，致力打造苏相合作区地标性商业——永昌汇商业水街，包含酒店、商业、餐饮等多种业态，预计今年9月份开业！

　　2021年4月，星湾学校与漕湖学校签约，双方将本着共享原则，星湾学校定期安排行政、骨干教师到漕湖学校开展教学调研活动。

　　星湾+星海！这样的教育配置，目前只在园区有，如今全部落地苏相合作区，可见对这里教育的重视程度。

　　轨交7号线号线延伸线（在建）都经过苏相合作区，特别是4号线延伸线，设有多个站点，未来绿色出行也十分便捷。

　　除此之外，苏相合作区内还拥有4条高速公路：沪宁高速、苏嘉杭高速、沿江高速、苏州绕城高速，自驾出行非常方便。

　　苏州工业园区鼎力支持，持续输出“园区经验”，把园区多年来形成的品牌优势、政策优势、产业优势、人才优势和体制优势辐射到苏相合作区。

　　坚持世界眼光，新引入嘉盛半导体、日本大福、八方电气、罗杰斯等为代表的高端制造项目，产业发展加速向新一代电子信息技术、新能源、航空航天领域聚焦。

　　通过产业的发展、集聚推动城市发展、人才集聚，实现“产、城、人”融合发展，构建完美造城闭环，也将助力苏相合作区成为苏州价值制高点。

　　时隔两年，苏相合作区终于迎来了纯新改善盘——海棠喜舍，今天正式迎来了该项目销售中心的盛大开放，慕名而来的宾客络绎不绝纷涌迭至。

　　该项目不仅占位苏相合作区居住区的核心，还以全面升级的产品和优越的品质，从规划、社区等，展现出区域改善的标杆底气。

　　好的住宅不只是一座简单的房子，而是品质建筑与城市资源的聚合体，在快节奏的城市生活中，舒适人居固然珍贵，但随心所享的全维配套却更显难得。

　　项目北一路之隔便是永昌汇商业街和漕湖文体中心，南面是在建的永昌邻里中心，餐饮、商业、健身、文化活动一应俱全，家门口即可享受一站式便捷生活。

　　项目周边自带得天独厚的生态氛围，永昌湿地公园、缤纷汇体育公园、漕湖湿地公园环绕，与天然的城市绿肺为邻。

　　如果说地段决定住宅的价值下限！那么稀缺+高品质的产品则决定住宅的价值上限！

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　　海棠喜舍一期首开首开6-8F的纯洋房，容积率约1.8，是板块内难得的低密洋房住区。

　　要知道，在苏州仅有5%的人可以住进洋房，可见洋房的稀缺性。所以每逢园区核心推出洋房产品，总能吸引大批购房者争先恐后。

　　为告别空间上的拥挤，海棠喜舍楼间距约33米，充分考量业主隐私与视觉舒适度，保障必要的光照、通风、隔音、安全等，营造舒适的品质生活。

　　社区引入新美学园林景观，在高达约46%的绿地率，设置了宅间休闲花园、全龄家庭聚场，并以约600米慢跑步道串联，兼具休闲、社交、健身等多种功能。

　　而在当前的市场环境下，比起房子的保值或增值，买房重要关注点，离不开安全性。

　　对于海棠喜舍的开发商，漕湖投控、新建元建屋发展、苏州恒泰，三大国企品牌联袂打造，妥妥的国字号，三倍的安全感，免除购房者的后顾之忧。

　　他们不仅口碑好有保障，而且敢于为品质“花钱”，这就为打造苏相合作区的板块封面提供了充分条件。

　　在户型设计上，海棠喜舍走的也是高端路线㎡全四房产品布局，宽阔的空间格局，让改善需求一步到位。

　　以建面约119㎡户型为例，叫板全苏州建面约120㎡的大四房，整个板块的户型内卷水平又被它拉高了。

　　通过空间尺度的升级，建面约119㎡阔境大四房，以成长角度出发，贴心契合全龄段生活需求。

　　无论是二胎家庭，还是三代同堂，都可以让每一位家人优享生活的舒适，对比传统三房户型，多一间房可作为书房、茶室、衣帽间或游戏房......多种功能随家庭人口结构而变，以更多空间承载更多生活想象。

　　约7.3米的双联阳台，餐客厅开间约4米，全无飘窗，采光有保障的前提下，不管是晾晒、养花还是请客、带娃，都可以做到互不打扰，空间自由。

　　餐厅、客厅的布局，既可以形成两个相对独立的空间，还能拓宽家庭聚会的空间，看电影、玩游戏、锻炼身体，邀请亲朋好友相聚畅玩。

　　在有了空间自由的公区的前提下，对于这个面积段来说，实现主卧套间，真的非常难。

　　但它不仅做出了主卧套房，还配备了独立浴缸，加上南面配置景观大飘窗，兼具舒适和实用性。

　　总的来说，无论是园区飞地的价值占位、改善级别的产品创造力又或是三大国企实力的护航，海棠喜舍处处都在直叩购房者的心门。

　　况且，一期首开还是稀缺的纯洋房。目前，海棠喜舍的销售中心已经开放，项目开盘在即!

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