金九银十开局，武汉楼市热闹了起来。9月9日，位于徐东的朗诗熙华府门口人潮涌动，人气居高不下，项目早前就因为打折优惠吸引一波关注，而根据项目最新股权信息可以看到，目前信达已经成为项目大股东。

　　近日，朗诗熙华府被爆出降价促销的消息，引发市场讨论。朋友圈中介给该项目推特价房的消息接连蹦出，武昌内环核心，带4000元/平高科技精装，价格只卖1.88万/平！

　　项目早前备案价为2.8万元/平，目前单价直降8000元/平，价格在18880-19800元/平，9月9日，项目举行集中开盘，缴纳20万定金，即可享受开盘优惠。

　　朗诗熙华府项目共由三栋42-43层的超高层以及两栋17层的小高层组成，项目分为两个组团，1、2、3号楼为一个组团，4、5号楼为一个组团。

　　项目总用地面积约3.3万方，总建面约14万方，地上计容建面约10万方，其中住宅建面约10万方。项目容积率3.02，绿地率30%，总户数约809户，户均面积约123平米。机动车停车位907个，住宅机动车停车位896个，车位配比约1:1.1。

　　朗诗熙华府最突出的亮点是运用技术纯熟的天棚辐射+地源热泵+全置换新风系统，打造“恒温、恒湿、恒氧”的三恒系统科技住宅，室温常年在18-26度左右，湿度控制在30%-70%左右，家里不用装空调和暖气。

　　项目位于正徐东商圈，属于武昌二环，周边环绕三条地铁线号线号线（在建中），周边分布有徐东路小学、广埠屯小学徐东校区、卓刀泉中学和平分校、梨园中学等教育配套，居住氛围比较足，日常生活便捷。

　　2020年10月20日，项目首开3号楼小高层，主推建面约140㎡带装修房源，备案均价约33517元/平，折后售价约28500元/平起，开盘当日成交47套，整体去化率为73%。

　　2021年4月9日，项目1、2号楼开盘加推，主推1号楼建面约80、106、120平米超高层，2号楼主推建面约140平米小高层，带装修备案均价约爱游戏28500元/平，折后售价约25500元/平。

　　2021年11月，项目4号楼超高层加推，项目备案均价27381元/平，折后成交均价为25500元/平。

　　开盘近两年时间，项目整体销售平平，从房管局的成交备案数据显示，项目住宅房源套数为839套，截至2022年9月9日，项目已售套数为277套，尚有532套房源可售。

　　作为武昌核心板块，徐东片近年来的土地供应较为匮乏，朗诗熙华府作为朗诗收购的原中森华地块，地块已几经腾挪，如今迎来信达注资。

　　2010年12月，武汉中森华世纪5.88亿斩获武汉徐东村P(2010)171号地块，中森华徐东村城中村改造项目P（2010）171号地块共分为K1--K5五个地块，土地面积6.05万平，容积率3.98-6.11，楼面地价1896元/平。

　　后中森华出现资金危机，导致徐东村K2、K3地块被司法强制拍卖。2016年2月,湖北供销徐东民生广场置业有限公司通过司法拍卖程序竞得徐东村K2、K3地块使用权。

　　2017年11月，朗诗绿色地产全资附属公司武汉朗恒顺利收购武汉徐东项目公司100%的股权，武汉徐东项目公司至此成为武汉朗恒的全资子公司。

　　目前，朗诗熙华府的项目公司武汉朗泓置业有限公司股权已经发生变更，由武汉郎恒事业有限公司（0.1%）和嘉兴朗达一号投资合伙企业（99.9%）共同持股，其中嘉兴朗达一号投资合伙企业股东为信达投资有限公司（70.06%）、南京朗铭地产集团有限公司（29.89%）、天津朗信投资管理有限公司（0.04%），由此可见信达已经成为项目大股东。

　　近几个月，中国信达忙碌的身影，在地产圈随处可见，它接盘恒大、佳兆业、新力烂尾项目，在全国地产圈频频出现。而信达亦活跃在武汉楼市，在楼市萧条的当下，信达似乎是武汉楼市的“白武士”，在武汉的规模和实力迅速壮大。

　　从信达目前布局武汉的项目来看，不管是位于后湖的武汉城建信达后湖里，还是位于金银湖的恺德信达樾景臺，还是位于武昌古城的信达新外滩，还是位于硚口的天纵云邸，多是合作开发，此外还有中南云城、鼎创国际、一江源、姑嫂村A包等4个项目受托监管。

　　信达资产是国内首家负责收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产的资产管理公司，其实际出资人为财政部。对于朗诗熙华府而言，信达此次注资，也相当于是一次重生，至于重生之后未来项目走向如何，凤凰网房产将拭目以待。