4月16日，国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示，1-3月份，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%；新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%；新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%。

　　具体来看，在房地产开发投资方面，该指标总体处于跌幅略大区间。国家统计局数据显示，1-3月份全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%；其中，住宅投资16585亿元，下降10.5%。

　　易居研究院研究总监严跃进表示，“存量债务化解”是房企目前的第一大要务，否则会困扰后续的投资能力，这也是开发投资节奏较慢的主要原因。

　　从房屋新开工面积数据来看，该指标已连续30个月出现下跌态势。根据国家统计局数据，1-3月份房屋新开工面积17283万平方米，下降27.8%。其中，住宅新开工面积12534万平方米，下降28.7%。

　　严跃进认为，企业目前拿地数据偏少，所以新开工规模变小也符合预期。近期国务院副总理何立峰在郑州召开了房地产座谈会，进一步明确融资协调机制工作的推进情况。客观上二季度融资支持力度加大，将有助于进一步促进资金下达，对于新开工等工作也会产生积极作用。

　　竣工面积方面，1-3月份房屋竣工面积15259万平方米，下降20.7%。其中，住宅竣工面积11148万平方米，下降21.9%。

　　在严跃进看来，竣工数据出现下跌，并不意味保交楼节奏放缓。事实上，近几年投资ayx爱游戏体育官方网站拿地和开工数据本身处于缩水情况。目前各地保交楼工作总体还在推进，从地方反馈的问题来看，一些银行风控意识较强，部分资金到达项目的效率还有待提高。

　　从到位资金情况看，1-3月份房地产开发企业到位资金25689亿元，同比下降26.0%。其中，国内贷款4554亿元，下降9.1%；利用外资7亿元，下降11.9%；自筹资金8681亿元，下降14.6%；定金及预收款7435亿元，下降37.5%；个人按揭贷款3643亿元，下降41.0%。

　　严跃进指出，近期一些银行披露了坏账率数据，说明其本身对于投放房地产领域的信贷资金健康状况持保留意见。当然，房地产融资政策还要加码，否则会引发一些新金融风险问题。另外，房价企稳和销售端向好，对于企业资金状况改善也有积极作用。

　　新建商品房销售方面，相比今年前两月数据有所改善，也说明自3月份开始市场有复苏迹象。

　　国家统计局数据显示，1-3月份新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%，其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中住宅销售额下降30.7%。

　　从单月情况来看，同比仍处于下降态势。根据中房网测算，3月份新建商品房销售面积为11299万平方米，环比下降0.62%，同比下降23.72%；新建商品房销售额为10789亿元，环比上涨2.11%，同比下降28.53%。

　　严跃进认为，从各地的反馈情况看，3月份看房量签约量在积极上升。部分城市豪宅项目销售也非常好，说明市场本身处于复苏的积极态势。另外价格企稳或略反弹，也客观上对于销售金额等指标带来积极影响。

　　库存方面，尽管连续四个月保持上升态势后有所下降，但去库存工作仍然任重道远。根据国家统计局数据，3月末商品房待售面积74833万平方米，同比增长15.6%。其中，住宅待售面积39458万平方米，增长23.9%。

　　实际上，郑州近期启动二手房“卖旧买新、以旧换新”的试点工作也给予其他城市一定启发。从郑州试点情况看，“换新”需满足现房等要求，这也为各地现房的去库存提供了非常重要的思路。

　　此外，从商品房销售均价看，根据易居研究院测算，1-3月份全国商品房销售均价为9421元/平方米，同比涨幅为-7.6%，房价跌幅总体处于收窄的良好态势。

　　月度数据看，在此前连续三个月房价环比下跌的情况下有企稳趋势。易居研究院认为，现在对于价格分析和判断非常关键，也影响到后续周期的判断，至少市场信心开始处于恢复状态。

　　整体来看，一季度房地产市场供给端数据总体处于低位压力略大，需求端开始有小复苏体现政策效应释放，价格端跌幅收窄趋势向好。

　　对此，易居研究院分析认为，一季度房地产市场总体压力仍存，尤其是企业端压力非常大，销售端虽然复苏，但还需要进一步夯实基础。

　　政策方面，各类利好还要加快出台，对于做好房地产工作的重要性的意识还需要上升。各地要把降价销售等市场数据也进一步结合，同时各类政策保障也要到位。

　　对于二季度而言，大方向还是积极复苏过程，总体环境、预期、供求关系等都处于积极改善阶段，市场趋势向好的判断不变。

　　持续完善风险处置机制，强化金融稳定保障体系，构建防范化解金融风险长效机制，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

　　中交地产：2023年实现营业收入324.68亿元，较上年降低15.59%

　　2023年1~12月（全口径）实现签约销售面积179.66万平方米，较上年同期降低8.23%，实现签约销售金额373.61亿元，较上年同期降低18.57%。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　预决算“透明化”一直是国家重大决策部署之一，是打造阳光财政、建设透明政府、敦促法治廉洁的重要抓手。

　　固本兴新增动力 以进促稳启新程 ——《北京市2023年国民经济和社会发展统计公报》解读

　　上海：2023年GDP达47218.66亿元，房地产开发投资同比增18.2%

　　北京：2023年GDP达43760.7亿元，房地产开发投资同比增0.4%

　　3月21日，北京市统计局发布北京市2023年国民经济和社会发展统计公报。

　　3个小时，14个问题，海南当前的大事、要事以及公众关心的热点话题都在十四届全国人大二次会议海南省代表团的开放团组活动上得到了回答。

　　关于《郑州住房公积金管理中心关于商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款有关事项的通知(征求意见稿)》向社会公开征求意见的通告

　　武汉市江夏区正式发布《江夏区关于推动高层次人才和创新创业人才团队聚集的若干措施》。

　　西安计划筹建1.5万套保障性住房；深圳已启动13个项目；杭州已开工3个保障性住房项目。

　　时隔8年，万科再次打响保卫战。与上一次抵御“野蛮人”的股权保卫战不同，这次的现金流保卫战更事关“生死存亡”。

　　截至4月15日，旭辉在全国已有68个项目入围“白名单”，大部分项目已开始对接融资需求。

　　烟台万科公司已于2024年2月在烟台法院提起民事诉讼，依法主张合法权利。

　　4月1日，南通市自然资源和规划局对外发布南通市区2024年度经营性用地供应计划。

　　近段时间，区域新“地王”重出江湖，市场久违的几十家房企争抢1宗地块盛况再现。

　　持续完善风险处置机制，强化金融稳定保障体系，构建防范化解金融风险长效机制，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

　　要统筹安全，聚焦重点领域，紧盯薄弱环节，强化排查整治，全力抓好生产安全。

　　未来一段时间，房地产行业的质量管控仍是一个重点领域的工作，将持续加强对房地产业务风险的管理，对重点风险的房企实行提级管理。

　　农行通过积极落实金融16条措施等政策要求，对不良贷款早反应快处置，该行房地产行业的风险得到有效的控制。

　　从多家银行获悉，各银行都在加大力度支持房地产“白名单”项目的合理融资需求及贷款投放，并提出将全流程跟踪“白名单”落地项目的建设交付情况，保证政策落实的精准度。

　　据悉，另有27个待选“白名单”项目，计划列入下一批次“白名单”，这些项目企业与商业银行已有初步意向，正在紧密对接磋商。

　　因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等也是导致公司业绩下滑的因素。

　　从“住有所居”到“住有优居”，新一轮以旧换新来袭，大家居行业迎来重大政策利好。

　　佛山照明荣获 “房建供应链企业综合实力TOP500-首选装饰材料类品牌·照明灯具类”10强！

　　佛山照明以11%品牌首选指数跻身房建供应链企业综合实力TOP500-首选装饰材料类品牌·照明灯具类10强。

　　西蒙电气荣获 “房建供应链企业综合实力TOP500-首选装饰材料类品牌·照明灯具类”10强！

　　西蒙电气以4%品牌首选指数跻身房建供应链企业综合实力TOP500-首选装饰材料类品牌·照明灯具类10强。

　　首壹建筑凭借领先的综合实力，荣获房建供应链企业综合实力TOP500-优选阳台封窗品牌。

　　栋梁铝业荣获 “房建供应链企业综合实力TOP500-优选铝业（铝型材、铝模板、铝单板、铝板基、铝家居）全系统解决方案服务商

　　栋梁铝业荣获房建供应链企业综合实力TOP500-优选铝业（铝型材、铝模板、铝单板、铝板基、铝家居）全系统解决方案服务商。

　　民兴电缆荣获 “房建供应链企业综合实力TOP500-首选安装设备类品牌·电线%品牌首选指数跻身房建供应链企业综合实力TOP500-首选安装设备类品牌·电线强。

　　和邦盛世荣获 “房建供应链企业综合实力TOP500-首选装饰材料类品牌·地板类”10强！

　　和邦盛世以11%品牌首选指数跻身房建供应链企业综合实力TOP500-首选装饰材料类品牌·地板类10强。