2024年3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。

　　周末，一封网传公开信《是谁把普华永道带入恒大这个火坑的？》把国际四大会计事务所之一的普华永道内讧传闻暴露在阳光下，其中矛头直指普华永道的中国区主席、首席合伙人和首席执行官赵柏基。

　　摘要: 【3月住宅市场趋稳,一线城市房价环比微调】国家统计局最新数据显示,3月份,70个大中城市商品住宅环比价格小幅调整,其中一线城市房价波动不大。北京新建房产价格持平,而广州和深圳有所下降。二手房市场也呈现相似趋势,一线城市二手房价降幅缩小,但同比下降幅度增加,反映出市场整体趋于理性。 正文: 国家统计局发布的最新数据揭示了3月份国内房地产市场的最新走向。在70个大中城市中,无论是新建商品住宅还是二手住宅,价格变动均相对温和,显示市场逐步回归理性。具体来看,一线城市如北京新建住宅价格稳定,上海略有上升,而广州和深圳则有所回落。二手住宅市场也呈现出类似的格局,北京、上海的二手房价略有下降,广州和深圳的降幅更为明显。 相较之下,二三线城市的房价变动情况则更为一致。这些城市新建商品住宅和二手住宅的环比降幅均与上月持平或略微收窄。同比来看,一二三线城市的新建商品住宅及二手住宅销售价格都出现了不同程度的下降,其中一线城市的降幅较为显著。这一趋势反映出在政策的调控和市场需求的自然变化下,房地产市场整体趋于平稳。 小编点评: 近期,房地产市场似乎正在进入一个新的调整期。国家统计局的数据为我们提供

　　摘要: 【北京房山新兴教育集群引领优居新潮流】北京房山区迎来教育与居住环境的双重提升,十一学校分校入驻与高品质住宅项目揽星樾的结合,展现了教育资源与优质居住环境相辅相成的发展趋势。这一创新的“优学优居”模式,预示着家庭对于孩子成长环境的新期待,同时也推动了区域价值和市场活跃度的提升。 正文: 在北京房山,一场关于教育与居住环境的融合新模式的探讨火热进行——北京十一学校集团校分校即将入驻,与房山区的高品质住宅项目揽星樾的结合,正开启一种全新的“优学优居”生活方式。专家学者和业界精英齐聚一堂,分享了教育新理念和家庭生活的深度融合对青少年成长的正面影响。 教育领域的专家强调了家庭与学校教育的平衡,以及亲子关系在孩子成长中的重要性。父母的理念和行动对孩子的心理健康和社交发展都起着至关重要的作用。在此基础上,北京十一学校引入的个性化教育模式,比如选课走班制、导师制,为学生提供了更为个性化和丰富的学习选择,体现了教育的创新和进步。 与此同时,房山区的房地产市场也随着教育资源的引入而焕发新活力。北京建工·揽星樾项目不仅在产品设计上考虑了儿童与老年人的需求,还通过其优越的地理位置与丰富的商业配套,吸

　　摘要: 【2024年3月北京房价涨跌互现】2024年3月,北京新房价格环比持平,二手房同比下跌6.4%。分面积段来看,不同户型价格变化不一。详细数据如下。 正文: 来源:凤凰网房产北京凤凰网房产北京讯,国家统计局公布《2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。具体数据显示,3月北京新建商品住宅价格环比持平,同比上涨0.8%;二手房价格环比下跌0.4%,同比下跌6.4%。分面积段来看,90㎡以下房价有所下跌,90-144㎡之间价格持平或下降,144㎡以上房价有所上涨。详细数据可参考相关销售价格指数表和分类指数表。

　　摘要: 【房东警惕!租房管理不当惹罚单,轻则千元重则拘留】最近北京的房东们纷纷遭遇罚款,原因是未能履行《北京市住房租赁条例》规定的责任。有的因未登记租客信息被罚两千,有的因租客违法行为连累受罚。文章提醒房东需定期检查租房使用和租客信息,及时更新安全设施,避免法律风险。 正文: 近日,北京的房东们纷纷陷入罚款的困境,原因在于他们未能正确履行《北京市住房租赁条例》中规定的责任。有些房东因为忽视了登记租客的身份信息,收到了两千元的罚单;而有些房东的房产被租客用作违法活动,也被牵连吃罚单。尤其是张家湾的假酒案例,房东因为未尽到检查责任,被罚款三千元。 根据规定,房东不仅要提醒租客遵守法律,还要定期检查房屋的使用状况,确保所有的安全设施符合标准。一旦发现任何不合法的情况,房东必须立即报警。否则,一旦被查出租客未实名登记,或房屋安全设施不合格,房东可能面临罚款甚至拘留的处罚。 为了帮助房东们更好地理解和遵守这些规定,可以关注相关的微信公众号获取建议和案例分析,或者直接咨询当地的派出所和社区警务站。作为房东,在出租房屋时,必须要认真对待,严格遵守法律,不可因一时的马虎或图方便而忽略了自己的法律责任

　　摘要: 【万达大变身:从房地产巨头到资产轻型化的转变之路】万达集团近年来不断通过出售资产实现轻资产转型,特别是标志性的北京总部大楼被出售。本文探讨了万达这一转变背后的原因、市场反应以及可能的长远影响,揭示了高杠杆运营模式的风险和房地产行业潜在的新方向。 正文: 近来,万达集团的举动再次引起了行业的广泛关注。作为一家曾经的房地产业巨擘,万达似乎正在经历一场深刻的转型。北京万达广场的出售,标志着集团由重资产向轻资产战略的转变,这一决定背后的原因和影响值得深思。 万达在近期获得了海外投资者的注资,理应为企业带来一线生机。然而,即使在获得新鲜血液后,万达依旧没有停止在市场上高频次地出售资产。这不禁引发了外界对其财务状况的猜疑。不可否认的是,这些动作不仅仅是策略调整那么简单,更多的是企业应对资产负债率过高所面临的挑战的无奈之策。 从这个角度来看,万达的资产出售,实际上是为了降低债务、增强流动性,以应对潜在的财务风险。这一现象不仅会对房地产行业本身产生影响,还可能引起对整个行业健康状况的重新评估。通过这些举措,万达或许正在为中国房地产市场带来一种新的发展模式。 小编点评: 万达的资产轻型化之旅似

　　摘要: 【住房公积金新风向:绿色置业,优惠加倍!】住房公积金新政释放利好,增加贷款额度、简化提取条件,尤其对购买绿色建筑的购房者给予更大支持。这一系列政策的出台旨在缓解购房压力,响应国家绿色发展理念,预期将促进房地产市场稳步前行。 正文: 近日,全国多个城市相继推出住房公积金新政策,为购房者提供了更多便利和支持,尤其对于追求绿色生活的人群,政策的优惠可谓是锦上添花。据悉,这些政策主要包括提高贷款额度和简化提取条件,而对于购买绿色建筑的市民更是有额外的贷款额度优惠,比如鄂尔多斯就明确指出,购买绿色建筑的最高贷款额度可上浮10%。这样的政策无疑将吸引更多人选择环保型住宅。 在房地产市场持续调整的今天,此类政策优化正好满足了首套房刚需群体的需求,通过政策的松绑,既减轻了购房者的经济压力,也增强了市场活力。与此同时,这些措施也与国家推动的节能减排和绿色发展战略相契合,不仅有助于激励消费者选择更环保的住房选择,也为房地产市场的健康发展提供动力。预计随着这些新政的落地实施,新房和二手房市场都将迎来更加稳健的发展态势。 小编点评:面对新一轮的住房公积金政策调整,我们可以清晰感受到政府在房地产市场发

　　摘要: 【2024年房地产投资下降9.5%】今日热点:1-3月全国房地产开发投资22082亿元。2024年1-3月,全国房地产开发投资同比下降9.5%,其中住宅投资下降10.5%。 正文: 北京商报报道,国家统计局公布了2024年1-3月全国房地产市场基本情况。数据显示,全国房地产开发投资达22082亿元,同比减少9.5%,其中住宅投资为16585亿元,降幅为10.5%。

　　摘要: 【楼市回暖信号显现:三月数据透露出的线城房价数据。最新房价数据揭示,70城房价环比降幅收窄,市场预期改善,新房二手房价格稳中有升,尤其是一线城市率先复苏。一季度政策调整积极,购房者入市意愿增强,楼市逐步回暖。北京、上海等城市房产市场显示韧性,二手房市场去泡沫化,促进新一轮需求提振,楼市正迎来新复苏阶段。 正文: 近日国家统计局发布的数据显示,随着各地房地产政策的积极调整及市场情绪逐步改善,3月份我国70个大中城市的住宅销售价格呈现出稳中有降的格局。在这样的背景下,业界普遍认为,国内楼市已经开始逐步摆脱此前快速下跌的阴霾,正在进入企稳回暖的新阶段。 细看数据,新建商品住宅价格环比上涨城市数量有所增加,而下跌城市数量则相应减少,显示出市场修复的积极信号。特别是在一二线城市中,房价的环比降幅有所收窄,部分城市甚至出现了涨势。如上海新房价格延续上涨趋势,连续22个月环比上涨,而北京二手房价格降幅则创下半年来的最低值,显示出一线城市市场的强大韧性和政策效能的逐步释放。 分析人士指出,房地产市场总体仍处于调整期,二手房价格的总体下行压力略大于新房。不过,以旧换新政策

　　律师介绍 王玉臣 (金诉创始人) 北京法学会不动产法研究会理事 北京市律协土地房地产专委会委员 北京市朝阳区律师协会第四届会员代表大会代表 央视《社会与法》栏目特邀律师 北京电视台、 人民日报、中国新闻周刊等主流媒体特约采访律师 近年来,大城市的生活成本不断攀升,激烈的竞争、高压的工作,压得人喘不过气。在这样的背景下,越来越多的人开始寻求改变,追求别样的生活,他们选择逃离城市的喧嚣,在一些热门旅游城市例如:威海、海南、大理等买房定居。 2021 年,部分购房人花费了 140 万到 280 万元不等购买了融创中国在大理的在建项目。然而,直至目前为止,有些项目几乎没有动工,现场仍是一片泥地;有些项目虽然已经封顶,但是房子内部距离承诺的精装修相差甚远。面对这种情况,业主们该怎么办呢? 旅居梦碎 首先,根据报道内容,该项目已经被列入保交楼和白名单,那么,我们可以朝着这个方向努力,推动复工和交房。 但是,这并不意味着,业主们可以放心地等待。 推动复工和交房也需要调动开发商的积极性,业主们可以这样做: 1、业主们要形成一个有组织有纪律的维权组织。并不是所有人都适合作为维权的队友,组织内的业主要经

　　摘要: 【上海住房公积金:首季度非公企业扩面占比“双提升”】2024年,上海市住房公积金管理中心不断拓宽归集领域,重点关注非公企业扩面,引导企业依法为职工缴交住房公积金。首季度新增非公企业占比和非公企业缴存职工占比均有显著提高。 正文: 2024年,上海市住房公积金管理中心持续将归集扩面工作放在业务发展首位,紧盯非公企业扩面,拓宽归集领域,深入社区、深入企业广泛开展住房公积金政策宣传,引导企业依法为职工缴交住房公积金,积极为乡镇、社区工作人员以及灵活就业人员开立住房公积金账户,首季度新增非公企业占比、非公企业缴存职工占比“双提升”。今年第一季度,全市新增缴存单位231家,其中非公企业189家,占比81.82%,较去年增长6.32个百分点;全市新增缴存职工8374人,其中非公企业缴存职工5749人,占比68.65%,较去年增长4.73个百分点,新增灵活就业人员207人。全市归集资金14.87亿元,同比增长5.91%,其中灵活就业人员缴存454.67万元。