（原标题：格力地产披露资产重组草案：免税驱动业务升级 变革赋能价值重塑）

　　近年来，随着国资国企改革持续深化，国企改革相关事项得到各界持续关注。3月22日晚间，格力地产（600185.SH，下又称：公司）披露与珠海市免税企业集团有限公司（下称：珠海免税）的重大资产重组草案，再次成为资本市场关注焦点。

　　据重组草案，格力地产拟向珠海市国资委及城建集团发行股份及支付现金购买其合计持有的珠海免税100%的股权，交易作价89.78亿元；并拟向不超过35名特定投资者发行股份募集配套资金不超70亿元。

　　据悉，格力地产目前营业收入主要来自于房地产业务，2009年上市至今，公司在珠海、上海、重庆、三亚等区域打造了一系列建筑精品，已成为A股市场较具影响力的房企之一。

　　然而，因房地产行业周期性较强，以及经济形势和行业逻辑的日益变化，国内众多上市房企正在积极应变，往多个领域延伸业务探索增长可能性。格力地产作为国资房地产上市公司，近年来积极响应国企深化改革号召，落实国企改革行动，致力通过业务拓展实现更高层次的突破。

　　本次交易标的珠海免税作为国内“老字号”免税运营商，无论在免税牌照、门店数量、盈利水平等方面都具有足够宽的“护城河”，业务生态与房地产行业天然契合。优质且稀缺的免税业务成为格力地产寻求转型突破的“新窗口”。在顶级政策推动与国资国企混改加速背景下，格力地产将利用兼并重组方式完成对国资国企珠海免税的收购，构建起以免税业务为主导的大消费产业版图，大大充实公司的经济业务内涵。

　　本次交易完成后，格力地产主营业务将新增免税品销售业务，珠海免税也将成为上市公司的全资子公司，免税品销售业务将与格力地产现有消费板块形成互补的大消费业务板块。

　　格力地产表示，伴随重组事项的推进完成，公司资产质量将更加夯实、业务结构更加清晰、核心能力更加突出，同时也将具备较强的抗周期性风险能力，实现公司业务的高质量发展，推动业绩持续增长，为广大投资者创造更多价值和回报。

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