珠海【万科观海200里】好不好？项目详情介绍，楼盘有多少栋，几梯几户，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，周边交通有哪些，有什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位有多少个？周边有什么规划，营销中心在那里？更多详情欢迎拨打售楼中心热线小时售楼处热线 （售楼中心）

　　环珠江口100公里“黄金内湾”。“黄金”二字，分量十足。这意味着环江临海

　　“黄金内湾”里群英荟萃。《报告》中明确提出“着力打造环珠江口100公里“黄金内湾”

　　广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展、聚势腾飞”。这样的发展结构在国际上已有先例，比如久负盛名的旧金山湾区就是以旧金山、奥克兰、圣何塞三大都市为核心。

　　多极融合发展趋势将愈加明显，也是粤港澳大湾区从“一条腿快跑”向“两条腿飞奔”转变的重要契机。珠海作为唯一与港澳同时陆路相连

　　粤港澳大湾区发展规划纲要》中确立的重大合作平台，而横琴湾恰处在“黄金内湾”的西线首站，享有无可比拟的区位优势。

　　北纬21°的横琴湾，藏聚着天赐海景，最佳的瞰海地点莫过于横琴湾滨海商务区。这里位于半岛之上，拥有270°的IMAX巨幕视野，而长达224.5公里的绵延海岸线（

　　（陆地海岸线，数据来源：网络公开信息），但人均只有区区1.3厘米（参考第七次全国人口普查中国常驻人口14亿人计算）。（海景示意图，图源：pixabay ）

　　片区距珠海机场一站可达，经洪鹤大桥畅联横琴；届时金海大桥通车后将形成一桥通横琴，两桥连港澳的格局。由轻轨和高速公路

　　这里不仅拥有华南地区唯一的航空产业园区，国之重器“鲲龙”AG600从这里起飞，珠海航展在一旁举行，珠海机场的年吞吐量即将达到

　　为2023年完成扩建后可满足数量，数据来源：南方网）。还有联邦制药、丽珠医药、汤臣倍健等医药产业组团，高景太阳能、纳思达、格力电器、中基君豪、摩天宇等百亿级企业环绕。

　　滨海商务区，坐拥“横琴深合区+珠海西部中心城区”双区利好，规划超前、配套完善，是横琴西进首站，是横琴湾芯，总规划 4.46 万㎡（数据来源：珠海市自然资源局）之上，将被打造成

　　等优势，是“黄金内湾”中少有的“集大成者”。在国内，只需拥有其中几个优势就能成为城市的价值高地，最突出的例子有两个，一个是对望香港、位于深圳湾公路大桥一侧的

　　一个是以虹桥机场、高铁虹桥站、国家会展中心（上海）为核心的虹桥商务区。There

　　南光置业：所属南光集团是唯一一家总部设在澳门的国务院国资委直属中央企业；

　　其主营业务包括地产开发以及物业管理与租赁服务，活跃于澳门、香港、广州、珠海及上海、杭州等地区，是在

　　的房地产开发经验，2022年位列世界500强178位（数据来源：万科集团官网）。南光与万科，共同选择了城市群战略发展的核心位置——横琴湾滨海商务区，不仅拥有

　　可通达全国乃至全球，还拥有不可复制资源。这里既容纳了城市的喧嚣，亦保留了自然的本真，还拥有无与伦比的成长性，未来有望成为广东高端城市规划的典范。

　　一望无垠的大海、柔软细腻的沙滩、色彩绚丽的晚霞辉映、沙沙作响的婆娑棕榈，是很多人向往的滨海生活。而诸多成功人士已身体力行做出了选择，美国富人杂志曾做过调查，全球约

　　，纵观世界久负盛名的豪宅区：美国纽约长岛、日本东京湾、悉尼双水湾、香港浅水湾等，无一不是占据了稀缺的海湾资源，成为顶级富豪、世界名流集聚地。在珠海，“黄金内湾”起点的横琴湾拥有同样的

　　，南光和万科在半岛之上打造出这一线里瑧稀海岸，汇聚了世界精粹资源，构筑出无与伦比的精奢基因，观海200里的案名亦是取自于此，带来全新的海居生活体验。（项目外观示意图）

　　，规划19栋洋房及高层，是目前万科唯一在横琴西岸在售的稀缺滨海景观资源低密住宅；也是万科在大湾区打造的重点项目中，不可多得的产品全线升级、独享一线海景的项目。在历经了56次推翻重构设计蓝图的锤炼，

　　的宽广视野，站在阳台，可见一侧珠江浩荡，一侧大海苍茫，举目能见澳门、横琴富丽堂皇，远眺可望长河落日、诗和远方。退回屋内，自有一方净土将身心安放。

　　（项目片区规划效果图）观海200里不仅仅只提供一个家，更提供一种稀缺却包容并蓄的生活，不仅倾心打造了

　　等已开业，更与华润万家、古琢小馆等洽谈中，未来商业中心一共将有超30家知名品牌商家入驻；

　　社区旁还规划有邻里中心，下楼即可满足日常生活需求。项目周边更有金湾华发商都、宝龙城、天茂商业等生活所需配套。（万科缤纷商业中心实拍图）

　　（预计2023年投入使用），珠海一中作为广东首批省一级学校，首批国家级示范性高中，是获北大校长实名推荐的广东七所学校之一，清华大学“新百年领军计划”的九所学校之一。

　　名校资源少，海边的名校则更为稀缺，以海启蒙，给孩子最好的12年精英教育。（珠海一中附属小学效果图）爱游戏AYX官网入口登陆网址