ayx爱游戏体育官方网站住房城乡建设部日前在陕西省西安市召开全国保障性住房建设工作现场会。会议要求，各地要充分认识保障性住房建设对惠民生、稳投资、促转型的重要意义，增强工作的责任感和使命感，明确时间表、路线图、责任人，加快推动项目开工建设，看准了就抓紧干。

　　2. 香港楼市全面“撤辣”首个周末热度飙升：预约看盘量创11个月新高、内地客咨询量翻倍

　　在楼价连续下跌9个月后，香港终于在万众期待中取消了已经实行14年的楼市“辣招”，首个周末香港楼市热度大幅飙升。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，财政预算案公布当日，中原地产线上及线下客流量、咨询量立刻录到大幅飙升。其中，中原网页全日浏览量即日飙升5成，使用人数急增超3成。在线下门店客流量方面，中原十大屋苑本周末预约看楼量录510组预约，创下了11个月以来新高。值得关注的是，全面“撤辣”后，包括内地客在内的非本地买家，已无需支付任何额外“辣税”。此举大大降低了非本地买家的购房门槛。在财案公布的3天时间内（2月28日-3月1日），中原网站上内地购房者的查询量就增加了约1倍。可以遇见的是，在本地购房者及外地购房者的双重推进下，香港楼市也将进迎来新一轮的交易热潮。

　　3. 驻日大使：当前中国银行系统是健康的，房地产市场出现下滑，但不是当年日本闪崩的情景

　　近日，驻日本大使吴江浩接受日本知名财经刊物《财界》杂志专访。吴江浩表示，中国跟日本的情况不同。当年日本降杠杆是被动和急速发生的，我们在多年前就主动采取降杠杆措施，防范化解房地产及与之密切关联的各类风险，坚决守住不发生系统性风险的底线。当前中国银行系统是健康的。房地产市场出现下滑，但不是当年日本闪崩的情景。中国城镇化率比发达国家低十几个百分点，仍有大量新增购房和改善需求。（北京日报）

　　4. 广东惠州房价被指跌至1600多元/平，中介回应：是双拼房，折合单价约4200元

　　最近几天，一张惠州碧桂园十里银滩海悦湾户型成交的图被挂了出来，4室2厅的154.11平方米房源，显示成交价仅25万元，折合单价约1623元/平方米。记者在采访中了解到，上述房源实则为一套双拼房，存在两本房产证，而中介平台只显示了一个25万元的价格，另一本房产证的成交金额并未显示。在惠东从事房产中介工作的黄代贵告诉记者，“惠东这边的房子确实降了，但没降到大家看到的这么离谱。比如上述成交的十里银滩房源，其实是双拼房，一套成交25万元，一套成交35万元，各种费用算下来的成交总价应该在65万元左右，折合单价约4200元。”

　　“无忧0首期，成交抽车位券，限时秒杀房源”“0首期起，超长2年免息，实景准现楼”今年春节假期刚过，东莞各大楼盘花式营销就层出不穷，甚至有楼盘打出“零首期买房”的营销噱头，以期在市场淡季促进成交。值得注意的是，根据东莞最新购房政策，首付比例最低为两成。记者将上述情况反映至东莞市住建局，该局工作人员表示会立刻核查。对此，北京德恒（东莞）律师事务所律师、广东省律师协会仲裁法律专业委员会副主任苏崎表示，根据相关法律规定，房地产开发企业不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款。对于购房者而言，“零首付”购房也属于违法违规行为。

　　近日，住建部召开城市房地产融资协调机制部署会，要求加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，建立房地产项目融资“白名单”。中南建设目前共有40个项目申报“白名单”，其中青岛、重庆、西安、昆明、烟台等地的9个项目已确认获纳入，并且西安中南君启项目已获放款3000万元。

　　全英房屋抵押贷款协会（Nationwide）周五公布，英国2月房价较上年同期上涨，为逾一年来首见，这是抵押贷款成本下滑后楼市复苏的最新迹象。Nationwide表示，英国房价比2023年2月高出1.2%，这是自去年1月以来首次出现年度上涨。Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示，年初借款成本的下降似乎推动了房地产市场的上升。

　　据深圳中原研究中心最新数据，受春节假期等多重因素影响，2024年2月深圳一手住宅网签811套，环比下滑54.6%；二手住宅过户1785套，环比下滑48.5%。其中，一手住宅成交套数为2018年3月以来单月最低。

　　截至2月22日，工商银行已对接约3800个城市房地产融资协调机制“白名单”项目，完成审批项目近100个，审批金额约400亿元，并已在广州、北京、苏州、郑州等25个城市，对近40个项目新增融资约80亿元。

　　1月杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房6663套，比去年1月的3179套增长了110%。也为2024年的二手房市场开了一个好头。从钱报美好人居研究院统计的1月二手房涨跌榜数据来看，“降价”依旧是主旋律。年前的“小翘尾”，增加了有成交的小区数量，但降价的比例仍高于涨价。其中最为明显的是西湖区，降价小区数量已是涨价的两倍，也与年前不少学区房“抢跑”有关。