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　　超核紫云府是由华润置地在深圳龙华区开发的一处高端住宅项目，该项目位于龙华民治街道，北站板块的核心位置，紧邻深圳北站，交通便利，配套设施完善。项目总建筑面积约75万平方米，包括绿芯公园、万象系商业和润府住宅，旨在打造一个集居住、商业、娱乐于一体的国际化生活新典范。

　　超核紫云府的地理位置得天独厚，位于龙华区民治街道民塘路与玉龙路交汇处西南侧，距离深圳北站约400米，享有4号线号线三条地铁线的便利，以及通往全国及香港的高铁线号线号线无缝对接，以及即将开通的深惠城轨，极大地提升了区域的交通便利性。

　　在教育资源方面，项目周边有多所优质学校，包括深圳外国语龙华学校和规划中的格致学校，为居民提供了良好的教育环境。商业配套同样丰富，约13.4万平方米的高端商业区，以及周边的红山6979和在建的华南Costco

　　超核紫云府提供的住宅户型方正，得房率高，主打82至93平方米的三房户型，满足不同家庭的需求。所有住宅均采用精装修，保证了居住的舒适与品质。项目还提供了充足的车位，以及高效的物业管理服务，确保居民的生活便利与安全。

　　综上所述，超核紫云府因其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的教育资源和高端的居住品质，被认为是深圳北站地区极具吸引力和价值的住宅项目。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。

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　　【学校】1、深圳外国语学校龙华校区(以教育局公布为准)2、格致学校（华润置地代建）

　　华润集团：国务院国资委直接监管红色央企，位列《财富》世界500强第70位；

　　华润置地：中国内地强大行业影响力的城市投资开发运营商，深耕深圳22年，缔造深圳湾体育馆、人才公园、深圳湾万象城、华润城、华润万象天地等城市地标；

　　首进龙华：与龙华区政府签订战略合作框架协议，将先进的片区统筹模式引入龙华，再造下一个深圳湾。

　　作为深圳七大总部基地之一，以高标准缔造，形成多元复合的国际会客厅。规划双芯三谷、城市一体化空间结构，以城市超核为中心，打造全新体验的城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标。

　　承载世界级国际会客厅使命，华润置地于北站打造的超级城市综合体，涵盖16万㎡超核绿芯公园、建面约13.4万㎡万象系商业，未来国际化生活新范本。

　　华润置地中标南园公园二期、20-02-02地块学校、满园街(新区大道-梅龙大道)及春续街工程、百通街深远中路新建工程等。

　　高铁枢纽：深圳北站与项目直线米（百度测距），直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈。

　　地铁交汇：已建成的4/5/6号线号线和深惠城际，深圳中心区域TOD城市范本，便捷通达深圳各区域。

　　紧邻约13.4万㎡高端万象系商业，延续华润置地万象城、万象天地成功经验，打造创新型公园式商业综合体，以品质生活绿洲为理念，从立面设计、空间体验到业态分布，将为深圳带来又一高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标；

　　北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心，重塑深圳商业格局。

　　华润代建代运营约16万㎡的绿芯公园，打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种世界高端生活体验，未来在家门口即享人文生活艺术的熏陶；

　　周边五大市级场馆：深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建）；演艺馆、展览馆已投入使用；简上体育综合体，mini版的“春茧”。

　　临近深圳外国语龙华学校，规划60个教学班，九年一贯制区属公立学校，新一流外国语学校（非学位承诺，具体以教育局官方的通知为准）

　　项目东侧一路之隔教育用地——格致学校（来源龙华区教育局官方微信），由华润置地代建。

　　深圳市第二儿童医院（建设中，深圳最大的儿童医院）：直线km，与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍），预计2023年12月试运营；

　　新华医院（建设中）：项目西北侧直线万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，预计2023年9月交付，2024年3月试业运营，由北京大学深圳医院负责运营。

　　南园公园：占地约4万㎡，由华润置地代建，【超核紫云府】于南园公园中拔地而起，下楼即享惬意花园；

　　绿芯公园：占地约16万㎡，华润置地代建，生态、文化、消费的创新荟聚地，继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面；

　　约1.5公里范围内涵盖多个生态公园，北站中心公园、白石龙音乐公园等，自然浸润生活，真正实现都市核心生态居住区。

　　设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，次卧双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.52%（不含赠送），阳台有西向、西北向、东北向、东南向。

　　设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，次卧双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.52%（不含赠送），阳台有西向、西北向、东北向、东南向。

　　设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，次卧双飘窗，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：74.53%（不含赠送），阳台有西向、东北向、东南向。

　　设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，次卧双飘窗，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：74.53%（不含赠送），阳台有西向、东北向、东南向。

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