房地产需求长期看人口，随着我国出生人口的稳定、婚育年龄的后移，00年代的新增人口仅0.7亿人，远远低于80和90年代，刚性住房需求必将大降，人口红利对房地产行业的支持将逐步消失。

　　但是，我国正处于城镇化建设过程中，而房地产是城镇化建设中很重要的一部分，同时，房地产的发展也是我国国民经济建设中重要的一部分，消费者对房子的刚性需求还是不会减少。

　　于此同时，房地产行业加快转型升级，推出智慧家居新理念，越来越智能化、现代化、人性化，深受消费者的追捧，随着房地产市场的不断推陈出新，加上自身的刚性需求，房地产行业还是有很大的职业发展空间的。

　　随着城镇化进程的加快，国民经济的快速发展、工业化进程的不断推进，会加速一个区域及一个国家城市化进程，这必将会有大量的农村人口向城市区域迁移，从而会带来巨大的房地产需求。同时加快对农村地区的拆迁改造，使得农村也不断城镇化建设，故而房地产的投资和建设市场潜力大。

　　中国的传统观念根深蒂固。自古以来，中国人认为只有安居才能乐业，房子是乐业的前提，也是谈婚论嫁的必要的物质条件。房子是生活起居的刚性需求，这种观念对房地产市场的需求的影响将是长期的，很难一时就能改变，只要这种观念存在，必将会大大推动房地产市场的可持续发展。

　　房地产本身除了有社会属性及商品属性外，也有其一定的投资属性。虽然当前在中国投资渠道比较狭窄，但是房地产投资仍是风险最低，获益最稳的行业。所以有相当一部分投资资金短期或长期的投向房地产，这也会推动房地产不断向前发展。

　　随着经济的发展，部分城市居民的住宅的面积、配套已无法满足其现有的需求，故会产生重新购房置业的需求。这部分需求也是带动房地产发展的重要因素。房地产行业不断升级换代，推出智能化、现代化、人性化的新理念越来越受到消费者的追捧。

　　2010及2011年诸多对房地产调控政策的出台，这一系列政策被称为史上最严厉的调控，但并没有使房价大幅回落，甚至部分二三线城市房价仍然高速上行，说明中国的房地产有着强大的市场需求支撑。

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　　总而言之，房地产行业虽然可能不会有之前的盛况，但是房价也不会下降，只会稳速增加，具备很大的市场发展前景。