爱游戏AYX官网入口登陆网址“海创家园”、“悦兴花苑”、“依云郡小区”、“惇叙里”……这些名字听起来很陌生；而说到他们的艺名，中海国际社区、中海寰宇天下、海悦府、万科江东府，你可能就有熟悉感了，但又忍不住疑惑：楼盘艺名（推广名）和真名（项目备案名）的差距也太逆天了吧！

　　很多楼盘的艺名高大上，真名“接地气”，有一种形象的说法称之为“有从云端到地面的赶脚”。这两个名字的差距之大，让人很难意识到他们指向的是同一个楼盘，由此也产生了一些尴尬。

　　昨日，本土某论坛上有人刊发《WHAT！楼盘原来还有“艺名”“真名”之分？》，以图表的形式总结了“部分楼盘艺名和真名对比表”。亮点还挺多，比如说艺名具有国际视野的“林肯公园”，真名体现了小家碧玉风，叫“润玉园”。

　　一种是两名相符或者基本相符的。比如说恒大城市之光，真名也就是备案名是“城市之光”；艺名为绿地海外滩的，真名“海外滩花苑”。这些少数的楼盘，艺名和真名相符。另外也有一些是基本相符的，如泊璟廷和泊璟小区、万象府和万象华府，银亿东岸和东岸名邸，维科东院和城东院，因为两名相近，大家大致猜得到可能是同一楼盘。

　　这样的案例极多：你知道奥克斯缔壹城的真名是“颐璟园”吗？宁波银泰城和“汇悦湾花苑”的关系，你能猜到是一家子吗？凯德汇豪时代和“汇品璟苑”，这两名的画风差异“感觉隔了很多条街”；另外，请告诉我“世茂首府”和“天境花园”有啥内在联系”，在线等……

　　比如说艺名或者推广名里都植入了开发商元素的“世茂系”，艺名有世茂滨江府、世茂首府、世茂天慧，真名差距极大，分别为“君御湾”、“天境花园”、“姚景花园”；还有一种情况是艺名完全“风马牛不相及”的楼盘，暗暗地在真名里“续了族谱”，如万科系——前面说过了万科江东府的真名叫“惇叙里”，万科金域传奇的真名“传奇里”，万科公园里二期的真名叫“衡春四季里”，原来你们这一辈“堂兄弟”排名是从了“里”字。

　　楼盘的艺名和真名的差距之大，让人很难意识到他们指向的是同一个楼盘，由此也产生了一些尴尬。

　　去年5月，看了江东及东部新城的几个楼盘后，孙小姐想要知道各个楼盘的销售情况。她到中国宁波住宅与房地产网首页看“ 商品房 栏下的项目信息”，也就是透明售房情况——搜索时按照“楼盘名称”搜“万科江东府”，没有搜到；再在“开发公司”项下搜“万科”，但只搜到云鹭湾、金色水岸这两个楼盘。怎么回事？后来，孙小姐跑了一趟售楼处，才问到江东府的备案名叫“惇叙里”。

　　“搜 惇叙里 ，总算搜到了，但奇怪的是登记的信息显示开发商为宁波万江置业有限公司。你看，透明售房网上搜心仪楼盘情况，曲折吧。”孙小姐说，楼盘推广名和艺名的差距之大，让人无所适从。

　　田先生则告诉记者，他查心仪楼盘的透明售房情况，输入楼盘推广名没查到，后来输入开发商的名字再结合心仪楼盘的地段等因素，才把两个“风马牛不相及”的名字对应成一个楼盘。田先生表示，由于楼盘的艺名（推广名）太过高大上，真名“接地气”，硬生生地让人有从高端小区一下子掉到拆迁安置房的即视感。

　　当然，或许还会产生这样的尴尬：导航时不知道搜哪个名字。比如搜“谷歌地图”，记者输入名气较大的“宁波银泰城”，出来的是“奉化银泰城”和“北仑银泰城”；再搜“汇悦湾花苑”，总算出来了“银泰·汇悦湾”。但前提是，得普及汇悦湾=宁波银泰城这个概念！

　　纵观在售楼盘的推广名，有“国际”有“天下”，有“缔壹”有“1号”，有“巴黎”有“半岛”，还有这个府那个庭的，开发商在给楼盘取艺名的时候确实动了不少脑筋，有“名不动人死不休”的感觉。

　　那么开发商为啥给在售楼盘取或古典气息浓郁或高端大气上档次的艺名？有业内人士告诉金报记者，一方面是迎合消费者崇洋的消费需求（尽管此类“需求”可能更多是开发商引导出来的，或者说想象出来的），取个洋气的名字显示楼盘的档次高；另一方面是好艺名朗朗上口，有利于传播。

　　记者了解到，出现艺名真名不符的现象，主要是因为开发商在卖房前期就取了个艺名进行推广，而真名要等民政部门审核后才确定，这中间有一个时间差。

　　“确实有楼盘推广名和真名不符的现象存在，但也没有规定说不允许开发商给楼盘取艺名。”宁波市住建委房地产市场建管处处长陈本君说。至于可能会对购房者查透明售房情况造成一定困扰，陈本君表示，他建议最好把楼盘的艺名和真名关联起来，比如说确定真名后，推广时在楼盘的艺名后面括弧备注其真名。

　　采访中，记者也听到了这样的声音——针对楼盘洋名泛滥的问题，最好能明确楼盘命名权的归属，或者是否能打破楼盘命名权被开发商垄断的现状，由产权人享有。

　　对于有些楼盘的名字，为啥艺名高端洋气，但最后定的备案名如此“实诚”呢？这就要说到命名规则了。那么楼盘的备案名也就是真名到底有啥禁忌呢？

　　昨日，记者试图联系民政局区划地名处而未果。后来，有熟悉地名情况的人士称，此前实施的《地名管理条例实施细则》明确，不以外国人名、地名命名我国地名，其中包括居民区、楼群、建筑物等。

　　楼盘不得以外国人名、地名命名我国地名，这就难怪“林肯公园”这个艺名通不过审核了，“印象巴黎”有外国知名地名，也明显不符合居民区、楼群、建筑物的命名规定。所以，取楼盘推广名时还是慎重点，慎用曼哈顿、威尼斯、新加坡等等。

　　记者了解到，2016年2月开始至2017年6月，相关部门将进行一次地名保护和整治工作，重点清理整治居民区、大型建筑物、街巷、道路、桥梁等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名。

　　而今，多地对楼盘命名有了一些限制。比如，成都规定，“国际”、“华府”等常见的楼盘名今后将不得随意使用；长沙规范住宅名房子在闹市不能称“山庄”；合肥明确绿地率达到40％以上的居民住宅区才可以叫花园；在天津，楼盘要想被冠以“别墅”、“庄园”的名号，必须是绿地率在45%以上、以低层建筑为主的高级园林式居住区。