爱游戏住宅式公寓和住宅的区别在于两种住房的性质不同，在日常生活当中产生的生活费用也有着较大的区别，无论是住宅式公寓还是商住两用的公寓，本质上来说都属于商业用房，无法享受和普通住宅一样的购房优惠政策，而且大多数公寓的使用年限只有40年或50年，当使用年限到期之后，还需要提前一年的时间向相关部门提出续期需要按照当时的收费标准缴纳土地出让金。住宅式公寓在日常生活当中水电煤气的收费标准也会远远高于普通住宅的收费标准，因为都采用商业用水用电的标准进行收费，从长远来看，在日常生活当中的花费和支出也会比普通住宅要多一些，而且很多城市规定居民落户是不能够落在商业性质住房上的，对于家中有小孩的家庭，可能无法享受就近入学的政策。