青岛市北区的橡胶谷片区将进行产业升级，现有科研用地将变为新型产业用地，计划建成集研发、中试生产和总部办公于一体的综合体。与此同时，城阳南部片区的一个地块将由商住混合用地调整为纯住宅用地，取消原规划的。

　　青岛市北区的橡胶谷片区和城阳南部片区最近有了新的发展动向。橡胶谷片区的调整显然是为了适应产业升级的需求，从原来的科研用地转变为新型产业用地，这种转型有助于引进更多高科技企业，提升整个片区的经济活力。而城阳南部片区的地块调整为纯住宅用地，取消了商业配套，这一举动可能会引起一些居民的不满，因为商业配套设施的缺乏可能会影响到日常生活的便利性。不过，从另一个角度看，这次调整也可能是想通过增加住宅用地来缓解当前的住房压力。总的来说，这些调整是为了更好地优化城市的土地资源配置，提升整体居住和产业环境的质量。希望未来的规划能够更好地平衡商业与居住需求，为市民提供一个更加舒适、便利的生活环境。

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