买房的近期目标是想要有个家，长远来看，房子的保值更重要，所以，很多人在选房的时候就会更倾向于保值的房子。

　　高层住宅是指12层及以上的住宅，一般这种住宅的楼层较高，会有垂直电梯作为上下行的工具，一栋楼至少会有两台。

　　多层住宅是指4至6层由至少两个户型上下叠加而成的的住宅，一般楼层较低，楼梯是主要的通道。

　　高层住宅的户型都是千篇一律的，开发商为满足得房率的问题，不会特别在意房子的结构，而多层住宅的人口密度较小，户型会更理想一些。高楼层的视野更加开阔，更受年轻人的喜爱但是公摊面积大，多层的公摊面积小，但安全性差。

　　总的来说，高层住宅的施工标准及质量都会高于多层，多层一般是砖混结构，高层多用钢筋混凝土现浇，地基深厚不易渗水。

　　从视野上看，高层住宅的遮挡物较少，从视野上来看，高层住宅遮挡物比较少，阳光的照射也会更多，采光与通风都会明显比多层更好。对于喜静的人来说，高层肯定是首选。

　　爱游戏

　　高层小区的物业管理相对来说会更加完善，居住的环境也比较优美。高层的住宅人口密度大，物业管理只有更加完善才能给业主一个舒适的居住环境。

　　公摊面积也属于房子的面积，所以在同样建筑面积下，高层的公共区域会更多，相应的实际使用的住宅面积会变小。