3月2日， ，一周后项目便传来动工消息；而前段时间，楼市君发现 ，速度之快着实令人惊叹。

　　从现场来看，有工人陆续进出工地，而远远望过去，楼市君也看见 有挖掘 机正在作业 ，整个项目在有条不紊地建设中。

　　据平面图显示，项目目前共规划21栋住宅，其中，A区规划有4栋住宅，C区则有17栋住宅。

　　至于产品方面，项目将打造 一层两户和一层四户 ，面积涵盖126平、143平、193平和262平。

　　值得一提的是，17层为一层两户设计，面积均为143平产品；而小区内还规划两处河涌，临河附近目前有8栋楼，未来在景观资源上有一定的优势。

　　从日照分析图来看，早上至中午时分，各楼栋的采光充足；虽然44层高及旁边45层高的低层楼栋，在较早时段会受遮挡，但影响并不大；

　　项目位于大良驹荣北站地铁口旁，由华润置地以总价38.6亿拿下该地块，折合楼面价8221元/平。

　　一方面地块恰好位于地铁站旁，未来是实打实的地铁盘；且周边围绕多家学校、公园、商业体等，生活配套成熟。

　　地块面积大，占地面积约24.8万平，共分为五区开发；除住宅外，需配建幼儿园、文体活动中心及配套停车位以及绿地公园。

　　值得一提的是，该地块将引入“万象汇”品牌购物中心，同时，还需 引入不低于30%的顺德首进品牌及10%的佛山首进品牌。

　　目前，华润在佛山在售/待售的项目共4个，除禅城区的华润置地玖悦外，其余项目均分布在顺德。

　　除了住宅项目外，去年，华润置地还与中诚信产业共同拿下三山新城一宗地块， 联合打造慧润科技园。

　　回到项目本身，本次华润置地大良TOD项目，打破目前已有的面积，打造大面积产品，起步即126平，最大面积去到262平，将刚需客“拒之门外”。

　　目前，大良在售均价1.7-5万/平；但片区的刚需基本已售罄，在售的为大面积产品为主。

　　片区内的大平层项目亦居多，如宝能云境台、鹏瑞皓玥湾，均价基本去到3.2-5万/平。

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